Immobilier ancien Angers

ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,

1er étage, situé en plein coeur de la ville,

Libre actuellement, ancien loyer 520 € + 20 €

Taux de rentabilité intéressant

Composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
au calme côté cour.

Le chauffage est individuel électrique,

Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 144€ (48 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,

Au 1er étage, situé en plein coeur de la ville,
locataire étudiant en place

Appartement de 29,88 m2 loué 500 € + 30 € charges, libre en juin 2025

Taux de rentabilité intéressant

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
Il existe une courette commune très calme derrière l'immeuble.

Le chauffage est individuel électrique,

Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 161 € (53 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de standing (adapté PMR) idéalement placé à proximité du centre ville
d'Angers, cité millénaire réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Capitale de l’Anjou, avec ses ruelles médiévales, ses parcs verdoyants et son art de vivre, Angers offre un cadre de vie unique.

Nichée au cœur d’un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement paisible.

Dès votre arrivée, vous accéderez à l’appartement par un ascenseur privé, dévoilant un spacieux espace de vie de 50 m2 baigné de lumière. Ce lieu chaleureux et convivial vous séduira par son volume et sa luminosité. Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un escalier menant à un espace de stockage et à une cour et sécurisée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une salle d’eau privative, et d’un dressing de 14 m2 env. aménageable selon vos besoins, également d'une spacieuse salle de bain réalisée avec du travertin.

Une rénovation récente a apporté une touche d’originalité grâce à l’intégration d’une élégante verrière, ajoutant caractère et charme à cet appartement d’exception.

Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité unique ! Un superbe appartement de type 2, entièrement rénové, est maintenant disponible à Angers. Avec une surface de 62.03 m2, il promet un confort optimal.

L'appartement propose une belle entrée accueillante menant à un spacieux salon / séjour lumineux. Cette pièce à vivre donne accès à un ravissant balcon avec vue sur jardin, vous offrant un espace d'extérieur privé pour profiter du calme du secteur.

La cuisine à l'aménagement moderne est entièrement équipée, promettant une véritable commodité pour la préparation de vos repas. Vous bénéficierez également de deux placards pour optimiser le rangement.

L'appartement offre une chambre de belle taille, offrant une atmosphère paisible pour votre espace nuit. Le logement comprend également une salle d'eau pratique, un WC séparé pour plus de confort et une cave pour du rangement supplémentaire.

En plus de ces prestations, l'appartement inclut un parking souterrain avec une borne électrique.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché dans le centre ville d'Angers, ce bien immobilier promet un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter, nous serons ravis de répondre à vos questions. Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.