Immobilier ancien Alpes-Maritimes

EN EXCLUSIVITÉ!!!

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE***

Au coeur du quartier du Val Fleuri, calme et proche de toute commodités.
Appartement de type 2 pièces composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon à la vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave et un place de stationnement complètent ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ!

Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le haut de villa est composé d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres spacieuses, d'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 659 m², entièrement plat, sans vis à vis direct, disposant d'ores et déjà d'un cabanon, d'un garage et d'un spa. Vous pourrez y aménager une piscine, un espace de détente ou encore un potager, selon vos envies.

Nombreux avantages: double vitrage, toiture neuve, alarme, portillon discret permettant un accès piéton direct au centre ville, etc...

Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à deux pas des commodités.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

QUARTIER DU BEAL
A deux pas du centre ville, vue dégagée, sans vis à vis.

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, appartement de type 4 pièces composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 15m2 à la vue dégagée, une cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, un wc invité, un coin nuit comprenant deux chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième wc indépendant.
Une cave et un double parking complète ce bien.

Nombreux avantages: climatisation gainable réversible dans toute les pièces, double vitrage, nombreux rangements, agencement idéal.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE QUARTIER DES ISSARTS.

Quartier résidentiel les Issarts, calme, très proche du village.
Terrain constructible ensoleillé d'une superficie de 1174 m2.
Emprise au sol: 30%.
Espace vert: 70%.
Exposition sud est.
Position dominante offrant une vue dégagée.
Possibilité de construire une piscine.
Terrain viabilisé, nous avons un compteur d'eau.
Les honoraires sont a charge des vendeurs.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UNIQUEMENT CHEZ DR HOUSE IMMO!!!

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE***

En dernier étage, lumineux, sans vis à vis avec vue mer.
Au cœur du quartier du Val Fleuri, appartement traversant de type 3 pièces composé d’une entrée, d’un séjour ouvert sur un balcon a la vue dégagée sur la mer, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
Possibilité de créer une pièce à vivre d'environ 30m2 (Des photos d'appartements identiques rénovés sont disponibles sur demande)
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2637 / 5000
Bienvenue au 37 B Promenade des Anglais Nice
Le Palace Marie-Reine a été construit à la Belle Epoque par le même architecte qui a construit le célèbre hôtel Negresco à proximité. Les deux bâtiments partagent donc le même style Bourgeois particulièrement apprécié par les aristocrates de toute l'Europe au tournant du 19ème et 20ème siècle.
L'appartement avec une vue imprenable sur la mer a fait l'objet d'une rénovation totale en 2022 et 2023 afin de réaliser 240 m² de finitions de luxe comprenant :
- Remplacement complet de l'isolation de l'appartement, murs, sol en marbre italien, plafond, fenêtres triple vitrage avec cadre intérieur en bois et extérieur en aluminium, volets neufs, toutes les sont portes de qualité Garofoli. Tout cela garantit une atmosphère calme et douce au quotidien.
- Le système de climatisation et de chauffage se compose de 3 équipements différents à savoir la climatisation réversible gainable Daikin dans chaque pièce, les radiateurs vintage d'origine entièrement remis à neuf, un chauffage au sol. Ceci permet une température idéale constante. De plus, un système de filtration d'air installé sur le toit fournit un air de haute qualité.
- L'électricité, la plomberie et les canalisations ont été entièrement rénovées. L'alimentation en eau potable passe par un filtre Zepter pour obtenir une eau purifiée.
- 3 chambres avec leurs propres salles de bains attenantes et de nombreux placards de rangement.

La master bedroom, a une vue mer, de dressings pour madame et monsieur, et bénéficie d'une grande salle de bains avec double évier ainsi que d'un hammam
- Le salon avec une cheminée décorative est situé à côté d'une bibliothèque, tous deux avec une vue imprenable sur la mer depuis de grandes fenêtres.
- Cuisine italienne Gaggenau neuve, réfrigérateur et congélateur intégrés avec machine à glaçons, lave-vaisselle Miele, panneau électrique à induction, table de cuisine en îlot.
- Pour le personnel : 2ème entrée de service, chambre de bonne entièrement équipée et meublée au 6ème étage
- buanderie entièrement équipée d'appareils Miele.
- 4 salles de bains avec toilettes et 1 toilette séparée : toutes équipées d'éléments Duravit Starck 3 de haute qualité.
- Le Diagnostic de Performance Energétique de l'appartement est particulièrement bon grâce à une utilisation rationnelle de l'éclairage LED, à la qualité des appareils de chauffage et à la gestion centralisée des appareils.
- La sécurité est garantie par un système d'alarme relié à une société de sécurité spécialisée ainsi que par des portes blindées Garofoli (entrée principale + porte de service).
- Toutes les commodités sont à portée de main : plage à 50 m, restaurants, supermarchés, salles de sport et tous les services possibles sont disponibles à 5 minutes à pied maximum
- Un garage fermé dans le même immeuble et une grande cave offrent un emplacement sécurisé pour une grande voiture et un grand espace de rangement. Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ!

Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le haut de villa est composé d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres spacieuses, d'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 659 m², entièrement plat, sans vis à vis direct, disposant d'ores et déjà d'un cabanon, d'un garage et d'un spa. Vous pourrez y aménager une piscine, un espace de détente ou encore un potager, selon vos envies.

Nombreux avantages: double vitrage, toiture neuve, alarme, portillon discret permettant un accès piéton direct au centre ville, etc...

Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à deux pas des commodités.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en excellent état, 5ème étage vue mer, au calme, avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC , salle de bains et
1 WC indépendant. Terrasse 28 m², garage. Promenade des Anglais à 1 km à pied (1.6 km en voiture). Supermarché à 700 m à pied (ou 1.2 km en voiture)
Vendu meublé. Très peu habité. Absolument aucuns travaux ni achat de meubles à prévoir. Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2 Pièces meublé en parfait état, prêt pour vous accueillir, au pied des pistes et des randonnées pédestres.
Au premier étage avec ascenseur, séjour plein sud équivalent à un 3ème étage, avec loggia aménagée en véranda de 5m2.
Grande chambre de 13m2 avec vue sur les pistes, ensoleillée toute la matinée.
Grands placards dans l'entrée et coin montagne avec lits superposés.
Salle de bains rénovée récemment, cuisine équipée.
Cave au sous-sol

Copropriété de 83 lots principaux sans procédure en cours.
Taxe Foncière 2024 : 393€
Charges de copropriété : 86€ / mois (incluant le chauffage de base)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Alex Saglietti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bel appartement de 66 m², entièrement rénové, se situe au 3 étage avec ascenseur.
Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse.
Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
Une cave vient s'ajouter à ces prestations.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 922 € et 1 248 €, Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce studio lumineux de 30 m2 orienté SUD-EST bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, d'un Grand espace de vie, d'une cuisine séparée/ouverte et d'une salle de Bain.
Entièrement à rénover, il représente une toile vierge pour créer votre cocon personnalisé à deux pas de la mer.
Sa proximité avec la plage, en fait un investissement idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre pied à terre méditerranéen ! Ce bien vous est présenté par M. Mamou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en avant-première ce superbe appartement trois pièces transformé en un grand deux pièces.
Sur le secteur Arnaud Tzank / Vespin

Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour avec sa cuisine ouverte, tous deux donnant sur un grand balcon. une master bedroom avec sa salle de bain. Un water closet indépendant avec buanderie

Appartement refait avec de somptueux matériaux et avec goûts. Beaucoup de rangements, pas de perte d'espaces. Vue ville mer et montagne

Avant dernier étages

Charges : 265 euros/mois (charges générale, bâtiment, chauffage, eau chaude, ascenseur)
Taxes foncières : 1312 euros Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A VENDRE Alpes-Maritimes 06510 Carros: À Carros-ville, découvrez ce spacieux appartement traversant de 4/5 pièces, offrant une surface de 94 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable.
Dès l'entrée, vous accédez à un hall ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par un salon et une cuisine indépendante.
L’appartement se compose de deux espaces nuit distincts: le premier espace comprend deux chambres et une salle d'eau. Le second espace dispose d’une troisième chambre, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, ainsi que d’un accès direct au salon.
À noter que le salon peut être facilement transformé en une quatrième chambre en installant une cloison.
Un balcon fermé en véranda vous offre une vue dégagée sur le jardin privatif de la copropriété et sur la forêt communale, garantissant un cadre paisible.

L’appartement est vendu avec une place de parking et une cave.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement dont l'eau courante est comprise dans les charges trimestrielles.
Concernant l'eau chaude et le chauffage, ces deux points sont régulés par une chaudière mixte individuelle.

De plus vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
A voir rapidement!!!

Le bien est soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 138.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2185€, soit 182€ par mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axelle et Yann BIRD, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House Immo au ou par courriel à .
Mandat réf: 86550. Prix honoraires d'agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet, RSAC de Grasse n° .Ce bien vous est présenté par Axelle Bird et Yann Bird, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Charmante Maison de village (mitoyenne d'un seul côté) idéalement agencée, parfaite pour une famille avec enfants ou un investisseur souhaitant loger trois étudiants en colocation.

Caractéristiques
- Surface habitable 89 m2 : Répartie sur 2 étages +Rdc
- Nombre de chambres : 3 (idéalement séparées pour une colocation étudiante)
- 2 Salles de bain et 2 WC: séparés
- Plusieurs dressings et rangements

- Agencement optimal pour une vie familiale confortable mais aussi une Configuration idéale pour la colocation étudiante.
- Espaces nuit bien distincts garantissant l'intimité de chacun

Si vous aimez la vie de village, c'est le lieu idéal car à proximité de tous commerces.
Les parkings aux alentours sont gratuits et l'accès à la maison avec véhicule est possible.
Divers bus à proximité pour vous accompagner où vous le souhaitez (Valbonne/Antibes cannes etc....)
Très jolie vue ensoleillée sur Biot.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Ce bien vous est présenté par M. Mamou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, magnifique appartement 3 pièces de 58 m², situé Vieux Chemin de Gairaut, au sein d'une résidence Bartolotta avec piscine.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité à vivre comme une maison.

L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m²,
Deux chambres avec rangements, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une avec un accès direct au jardin de 32 m²,
Une salle d’eau avec fenêtre,
Un WC séparé avec espace buanderie.
Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol. Résidence sécurisée avec parking visiteur.

Un emplacement recherché, à deux pas du Parc Chambrun, dans un quartier calme et résidentiel.

Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PLACE DE LA FONTAINE DU TEMPLE
Au calme, à deux pas du tramway et des commodités.
Appartement de type 2 pièces transformable en 3 pièces composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un garage en sous sol complète ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A visiter! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier privilégié du Dolce Farniente pour sa proximité immédiate des axes incontournables de Cannes et accès autoroutiers (Boulevard CARNOT & Boulevard de la République ) sans les inconvénients des bouchons et du bruit. Venez découvrir ce bel appartement de type 2, d'une superficie d'environ 52m², situé en rez-de-jardin dans une résidence paisible des années 70-80. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une cave et box fermée.
Copropriété à taille humaine avec 68 lots d'habitation répartis sur petits bâtiment et un parc arboré et verdoyant. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL FAMILLE!
Au coeur du village de St Jeannet, au calme avec vue mer panoramique!

Charmante maison de village édifiée sur plusieurs niveaux:
Le rez de chaussé est composé d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas et d'un séjour pour une superfine totale de 34m2.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le deuxième étage est composé d'une chambre parentale avec cheminée et balcon à la vue mer panoramique, d'une buanderie et d'une salle de bain avec wc.
Au sous sol, un espace de 34m2 directement accessible par la maison ou par un accès extérieur indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement: suite parentale, studio indépendant, local commercial, etc...

Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied.
Le collège de St Jeannet, le lycée de Vence ainsi que celui de Cagnes sur mer sont accessibles par bus depuis l'entrée du village.
Nombreux parkings à proximité! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.