Immobilier ancien Ain

Superbe dans de l'ancien, vous aurez un coup de cœur assuré pour cet appartement de charme grâce aux poutres apparentes cérusées, parquet et cheminée en pierres, tout proche de l'hopital de Trévoux, en plein de cœur de la célèbre Rue du Port au centre historique de Trévoux, à proximité immédiate de commerces et restaurants .

Récemment rafraichi, ce joli T3 de 80 m2 est composé d'un espace de vie de 33 m2 baigné de soleil avec une vue directe sur la Saône ,exposé sud-est, une cuisine ouverte sur séjour salle à manger , et son espace salon cosy .

Pour l'espace nuit vous apprécierez ses 2 chambres au calme de 12 et 15 m2, chacune avec dressing ,ainsi qu'une grande salle d'eau de 9 m2.

Idéalement situé, On domine les berges de Saône avec accés à tous ses commerces et restaurants.

Bonus: un escalier vous permet d'accéder au 5 ème étage de la tour pour y admirer la vue !

L'accès à la gare de Quincieux (pour Lyon) se fait en moins de 10minutes.

Et pour vous aider à vous projeter, cet appartement peut être décoré et meublé virtuellement.

CONTACT POUR VISITE:

Gwenaelle SCHILLBACH: Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ferme en pleine rénovation – Un cadre idyllique à Toussieux (01600)

Située sur les hauteurs du charmant village de Toussieux (01600), cette ferme en pleine rénovation offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Nichée dans un environnement paisible, elle vous séduira par ses grands espaces et son potentiel unique.

- Un cadre de vie privilégié : Toussieux est un village où il fait bon vivre, avec son ambiance conviviale, son accès rapide aux commodités et sa proximité avec les grands axes pour un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
- Un terrain de plus de 2 000 m² : Profitez d’un vaste espace extérieur idéal pour vos projets familiaux, un jardin paysager ou même un espace pour vos animaux.
- Une rénovation complète pour un confort optimal : Tout l’intérieur sera neuf, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes.
- Une surface habitable généreuse : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux, et 4 chambres pour accueillir toute la famille.

Venez découvrir ce bien rare, alliant charme, modernité et sérénité, au sein d’un village dynamique et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette extraordinaire demeure de prestige ultra contemporaine, véritable chef-d'œuvre architectural, située dans un emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Mâcon, à 10 mn de la gare TGV Loché, à 2h de Paris et à proximité des grands axes routiers, 1h30 de Genève, offrant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, écoles, commerces et accès aux transports.

Dès l’entrée, le ton est donné : l’entrée semi-ouverte , dévoile la grande pièce de vie entièrement tournée vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin repas et une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée.

La maison entièrement climatisée se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, réparties harmonieusement. Vous profiterez ainsi de 4 suites parentales, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités tout en offrant une vue imprenable sur les espaces extérieurs .

Le rez-de-chaussée :
Composé d'une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une atmosphère privée, avec salle de bain, salle d’eau, et son dressing.
Des sanitaires indépendants, ainsi qu'un grand bureau et un double garage attenant à la buanderie.

L’étage :
Très lumineux, Il dessert l’espace nuit composé de deux belles suites parentales avec chacune leur salle d’eau , dressing , WC séparé, et un grand balcon.
Et de la mezzanine avec son coin détente et pièce de rangement.

Maison annexe :
Idéal pour accueillir vos invités et profiter des extérieurs et de la piscine, une maison de 90 m2 ouverte par baie vitrée face à la piscine, avec sa suite parentale, cuisine, bar ouvert sur un grand salon convivial.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là car chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une fluidité entre les espaces de vie, les terrasses et le jardin. pour le jardin paysager, véritable oasis de verdure qui aspire à la détente et à la sérénité.
Une piscine à débordement vous permettra de profiter de moments de fraîcheur durant les chaudes journées d'été, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour des déjeuners en plein air ou des soirées de divertissement.

Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir la tranquillité d'esprit des résidents.

Coté stationnement, la maison dispose d'un grand double garage et de nombreuses places de parking.

Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la fois fonctionnel et esthétique. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE

À la recherche d’un cadre paisible et verdoyant à seulement 30 minutes de Lyon ?

Cette magnifique maison de plain-pied de 155 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.

Un espace de vie généreux :
Séjour lumineux de 66 m² avec poêle à granulés
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 14,55 m²
Grand dégagement

Espace nuit :
3 chambres de 12 m2 à 15 m2 avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau

Commodités :
Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC
WC, lave main indépendant
Buanderie spacieuse de 11,95 m² avec rangement

Un extérieur idyllique :
Terrain de 750 m²
Terrasse couverte de 22 m² avec store banne, parfaite pour vos moments de détente
Piscine chauffée pompe à chaleur (10,50 x 4,50 m) avec pataugeoire enfant et pool-house de 6,17 m²
Garage de 24 m²

Des équipements modernes et économes :
Classe énergétique A (pompe à chaleur, poêle à granulés, cumulus thermodynamique)
Confort thermique optimal été comme hiver
Un véritable havre de paix aux portes de Lyon, idéal pour une famille en quête de sérénité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d'une maison familiale avec piscine et espace vert au calme ?

Venez appréciez rapidement cette belle maison, à la façade complétement refaite, dans la jolie commune de Rancé, idéalement placée à proximité de l'école primaire et maternelle.

Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une majestueuse entrée avec poutre apparentes, d'un double placard de dépose, prolongée par une salle à manger communiquant sur la cuisine américaine.
Un cellier attenant permet également un grand espace de rangement.
Ainsi qu'un espace bureau avec vue sur la piscine.

Un salon indépendant, ouvert par des baies vitrées permettant l'accès sur la terrasse et la piscine, équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois et chauffage au sol.

L'espace nuit de plain-pied est composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage vous disposez d'une grande chambre parentale de 20m² avec dressing et poutres apparentes.

Pour votre confort la maison dispose d'un grand double garage de 35 m² communiquant sur la cuisine.
Trés pratique elle dispose d'une aspiration centralisée.

Coté extérieur vous disposez d'une piscine chauffée avec pool house, terrasse carrelée et solarium ainsi qu'un jardin paysagé pour les enfants.

Pour visiter ou pour tout renseignement contactez Gwenaelle Schillbach Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à Pont-d'Ain, une charmante petite ville qui offre de nombreuses commodités. Cette maison de village, aux beaux volumes de l'espace de vie, offre un potentiel énorme à saisir pour un prix de 280 000 euros.
Par l'escalier vous atteindrez le palier desservant une belle cuisine ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, un grand salon, une chambre parentale avec de nombreux placards muraux donnant accès à la terrasse, une salle de bains ouverte et WC séparé.
Un escalier vous conduira à l'étage supérieur ou se trouve un immense séjour de 74 m2 ouvert sur une deuxième terrasse (possibilité de divisé l’espace).
A l’étage inférieur, trois chambres, une salle de bains et WC
La maison dispose également d'une grande cave, d’un garage et d’un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules.
Joli balcon en fer forgé au niveau du salon.

Nous vous invitons à contacter notre équipe pour plus d'informations, et pour envisager des possibilités de visites. Notre but est de vous aider à trouver le potentiel de cette propriété et à réaliser vos rêves d'habitation. C'est une offre à ne pas rater, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison familiale de 4 chambres + bureau de 126m2 (environ 150m2 au sol ) .
Proche de Trévoux et des axes autoroutiers dans le charmant village familiale de Toussieux.

Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40m2, composée d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, se mariant à merveille avec une cuisine conviviale ouverte ainsi qu'un wc.
La maison comprend également à l'étage 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, un autre wc et un bureau ou salle de jeux au choix.

A l'extérieur vous découvrirez un terrain de plus de 450m2 entouré de nature, parfait pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour se détendre en contemplant la nature environnante.
Une terrasse spacieuse vous permet également d'organiser des soirées en plein air avec vos amis ou votre famille.

Un garage est inclus, ainsi qu'une place de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

En plein centre de Jassans-Riottier, au pied de toutes les facilités, écoles, commerces et administrations, venez visiter cet appartement traversant avec balcon plein ouest et sa superbe vue.
Vous bénéficiez aussi du soleil jusqu'à la fin de journée.
Appartement lumineux.

57m2.
3 pièces traversant, 2 chambres.
Cuisine séparée.
Salle de bain et wc séparés.
Espace vélos/poussettes
Cave et grenier.
Parking libre et facile au pied de la résidence.

. Ce bien vous est présenté par Christophe Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé au cœur de JASSANS, 5 minutes de Villefranche sur Saône, cet appartement composé de trois pièces saura vous séduire par sa particularité. On se croirait dans une maison de ville! Il se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle à manger, d'un séjour indépendant qui pourrait être transformé en deuxième chambre, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Le tout au calme, proche de toute commodités et entièrement refait à neuf. Grande facilité pour se garer dans les rues et parking juste devant. Pour le visiter rapidement, contactez Valérie TORAILLE au . Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue à Cerdon, à 10 minutes de Pont d'Ain. Amoureux de la nature, cette maison lumineuse, cocooning et très peu énergivore saura vous offrir tout le charme et le bien-être dont vous rêviez !
Cette maison habillée en mélèze vous offre une entrée, une cuisine équipée US sur une salle à manger avec insert, un salon baigné de lumière par ses trois baies vitrées d'où l'on domine la propriété avec un accès sur une terrasse de 68 m2, exposition Sud/Est, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un toilette séparé.
En rez de jardin un bel espace indépendant de 35 m2 composé d'un bureau ou autre, d'une douche et d'un espace cuisine, grande baie vitré eouvrant sur le parc.
Sous la terrasse, un garage fermé (18m2), une buanderie/cellier, deux ateliers.
Non attenant, un garage de 76m2 (4 véhicules) ainsi qu'un hangar couvert de 161m2 (charpente pouvant soutenir 3 tonnes).
Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres matures, d'un paysage verdoyant qui respire la tranquillité, au bout du parc coule la rivière, deux sources alimentent la maison. Quant à l'isolation, elle s'approche d'une habitation bioclimatique !

Pour un prix de 369 000€, cette maison représente une occasion exquise pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de rendre cette maison vôtre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Chalamont,au coeur du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle sur deux niveaux de 100m2 chacun, sur une belle parcelle arborée de plus 966m2.

Cette maison est idéale pour un projet familial ou un indépendant souhaitant un espace professionnel
L'étage accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un extérieur offre tout le confort d'une installation immédiate grâce à ses deux chambres, une salle d'eau et WC séparé ,son grand salon avec poêle à granulés et salle à manger.
Une spacieuse cuisine ouverte sur un balcon ,ainsi que de nombreux rangements donne accès au jardin par un escalier extérieur.

Le rdc offre un accès indépendant et de beaux volumes avec possibilité d'y installer une suite parentale, pièce à achever , suivie d'un garage , une pièce de rangement et d'une salle de chaufferie, ces pièces sont à remodeler si besoin de chambres supplémentaires


Les huisseries et l'isolation des combles sont récentes.
Idéal pour le bricolage vous disposerez d'un garage, d'un car-port ainsi que d'un atelier ou la toiture a été refaite.

Ce bien est situé sur un bel et vaste espace extérieur arboré de nombreux noisetiers, figuiers e vignes ou vous pourrez jardiner, d'un chenil grâce aux emplacements déjà prévus, et devant la maison la possibilité de garer de nombreuses voitures avec un espace de stationnement récemment refait.

Venez découvrir cette maison qui allie praticité et beaucoup d'autres possibilités .

Refexion de la façade en 2017 ainsi que les huisseries et isolation du toit.

Sa situation au coeur de la ville et son vaste extérieur en fait un bien très privilégié !

Contact :

Gwenaelle Schillbach Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A VENDRE A VILLIEU, EN EXCLUSIVITE, une villa traditionnelle, de type 4 de 102 m² habitables, construite de plain-pied sur vide sanitaire en 2007, offrant : Pièce de vie de 51 m² composée d'une entrée directe de 6 m² sur salle à manger / salon de 34 m², ouverte sur la cuisine us équipée de 10.77 m². Cellier de 3.38 m². Partie nuit composée d’un couloir de 6.60 m² avec deux penderies de 1.50 m² et 1.20 m² et un emplacement de 0.80 m², chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 9.20 m², chambre 3 de 10.89 m². Salle d’eau de 5.63 m², avec placard mural et cabine douche. Wc de 1.57 m² avec lave-mains. Garage attenant de 23 m² avec évier. Une terrasse couverte et carrelée de 18 m² environ exposée à l'Est. Chauffage électrique par radiateurs et cumulus 200 litres THERMOR de 2015, dont l'ensemble résistance thermostat a été rempacé en 2023. Adoucisseur d'eau. Menuiseries doubles vitrages pvc blancs. Volets battants en bois blancs. Porte sécurit en PVC blanc. Portail d'entrée et du garage motorisés. L’ensemble sur un terrain de 568 m² plat et clos, incluant une partie en enrobé réalisée en 2012, à usage de stationnement devant et derrière le portail, et devant celui du garage. Puis la piscine « ECO PISCINE » de 4.30 x 2.30 mètres et 1.38 mètres de profondeur. Coque avec bloc filtrant au chlore incorporé. Avec sa plage dallée en travertin. Une bâche de protection pour l’été et une pour l’hiver. Réalisation de 2021 sans autorisation car d’une surface de 9.90 m² donc inférieure à 10 m². Et un barbecue / four en dur dans l’angle Est. Ainsi qu’un abri de Jardin dans l’angle Nord vers le potager. Prévoir quelques travaux de décoration. Cette villa forme le lot n° 21 d'un lotissement qui en compte 24. Il existe une association syndicale dont la cotisation annuelle est de 170 € en 2023. Si vous souhaitez habiter à la campagne avec les commodités qu'offre Villieu et à 3 minutes de la gare et de celles de Meximieux, contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Stéphane PAVIOT, Tél. : , E-mail - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro . Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division. Ce bien vous est présenté par Stéphane Paviot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A TREVOUX, Idéalement située à proximité des commodités, dans une petite rue au calme. Maison de 89 m² disposant de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse, d'une véranda, d'une buanderie, de deux toilettes, de deux salles d'eau, d'un grand garage et d'un jardin arboré de 181 m² agrémenté d'une terrasse ombragée. A rafraîchir ou à rénover entièrement en fonction de vos besoins ou votre budget. Prix : 220 000 €. Une opportunité à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme du village de Messimy-sur-Saône, à seulement 10 minutes de Villefranche, se trouve cette propriété rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis ,nichée dans un cadre paisible sur un parcelle de 2200 M².

Cette propriété offre 200 m² habitables, où l'authenticité des poutres apparentes et des couleurs claires se marient harmonieusement.
Bien qu’elle comporte deux niveaux, cette demeure offre une vraie vie de plein pied qui à bénéficié d'une rénovation totale, aux matériaux de qualité.
Idéale pour recevoir grâce à sa grande pièce de vie son salon, salle à manger de 50 m2, très lumineuse permettant de réunir amis et famille, un vrai lieu de réunification..
Une cuisine confortable, complètement neuve permettant d'y manger à plusieurs, prolongé par une véranda pour les saisons plus froides.

L'espace nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes qui se partagent une piéce d'eau de 9 m2 avec douche et baignoire et d'un wc séparé.
Les huisseries ont fait l'ojet d'une rénovation en 2022.
Le sous-sol quant à lui, offre la possibilité d'aménagement selon les projets:
Vous trouverez une salle de bain et deux chambres supplémentaires pour y faire un bureau , un espace de travail, salle de sport avec de nombreux espaces de stockage et de rangement.
Et une buanderie indépendante pour toute l'intendance de la maison.

Les extérieurs offrent une vie paisible, sans vis à vis avec de grands et beaux arbres, un espace piscine en pointe de diamant avec Pool House.
Et très pratique dès l'entrée: Vous pouvez stationner plusieurs voitures et un accès direct se fait par le double garage pour y abriter vos véhicules.

Une maison à découvrir pour toute famille en quête de calme et d'un lieu spacieux de réunification. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur des Dombes, la commune de Villars-les-Dombes offre un cadre de vie dynamique au milieu d'une nature préservée, et je vous y propose ce magnifique appartement T2 avec une surface de 48,26 m2 Loi Carrez, qui offre un espace de vie confortable dans une résidence sécurisée, avec local vélos/poussettes fermé, et visiophone.
Toutes les commodités sont à proximité à pieds, gare SNCF (ligne LYON/BOURG), pharmacies, supermarchés, commerces, restaurants et restauration rapide, écoles, collège, lycée professionnel, équipements sportifs, services publics et médicaux. A proximité, vous trouverez aussi des sentiers natures, et à 1,5 km le Parc des Oiseaux.
Cet appartement comprend une chambre spacieuse, avec placard mural, une cuisine équipée de tous les aménagements modernes pour vous permettre de cuisiner en tout confort, ouverte sur le séjour lumineux plein sud. Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et de nombreuses étagères vous séduira par son espace tout en longueur.
L'attraction principale de cet appartement est sans aucun doute son balcon/terrasse en angle, avec 2 portes-fenêtres, 1 sur la cuisine, 1 sur le séjour. Equipé d'un luminaire et d'une prise, il est un espace parfait pour les beaux jours.
Les huisseries sont toutes en PVC, des stores électriques sur presque toutes les fenêtres, seule une a un volet à claire-voie et une autre un store manuel. Le chauffage est au sol partout, électrique, avec 2 réglages individuels (partie nuit et partie jour), ce qui donne un confort appréciable.
Ce bel appartement est également accompagné d'une place de parking privative, au sein de la résidence, mais il est également possible d'acquérir en plus un garage à l'intérieur de la résidence, sécurisé, résidence qui est adaptée PMR, avec ascenseur.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception qui combine parfaitement espace, confort et modernité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, à 400 m du bourg, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 583 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20 Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, à 400 m du bourg, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 800 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20 Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 487 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.