Immobilier ancien Agde

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE )

LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON .

POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE .

LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION )

IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ...

LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT

VILLAGE NATURISTE A 100M
PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M
AEROPORT BEZIERS A 17 MINUTES EN VOITURE
MONTPELLIER 1H EN VOITURE

LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026

N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE DE L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE
GRAND APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE DE LA RESIDENCE de 37 M2 AU SOL ( 31.20 m2 carrez) RENOVE ET CLIMATISE DANS LA RESIDENCE NATURABEACH VENDU AVEC SA PLACE DE PARKING AU PIED DE L'IMMEUBLE AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE NOTAMMENT SUR LE MONT SAINT LOUP
CHAMBRE SEPAREE

OPPORTUNITE
RESIDENCE NATURA BEACH AU 4IEME ETAGE ET DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS ET NON MITOYEN
APPARTEMENT CLIMATISE ET TRAVERSANT DE 31,20 M2 CARREZ AVEC SA TERRASSE ORIENTEE OUEST DE 6 M2
CHAMBRE AVEC FENETRE , SALLE D'EAU ET WC SEPARE
CUISINE EQUIPEE ( lave vaisselle , plaque vitro , four - micro ondes )
BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE
LA RESIDENCE POSSEDE UN ASCENSEUR

IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE OU POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE

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SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

Un véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde

Laissez-vous séduire par cet appartement rénové avec goût, idéalement situé en plein centre du Cap d'Agde, dans la prestigieuse résidence Saint Clair, à quelques pas du port et des commerces. Ce bien rare, parfaitement entretenu, est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, que ce soit en couple ou en famille.

Orienté plein ouest, cet appartement lumineux et climatisé offre une ambiance chaleureuse et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux salon, où un canapé convertible vous permet d'accueillir vos proches en toute convivialité, ainsi que d'une chambre séparée avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable.

Le coin cuisine équipé est parfait pour préparer de bons repas, tout en profitant de la douceur du climat. Cet appartement est vendu meublé, vous permettant d’y emménager sans souci dès votre arrivée.

La résidence Saint Clair vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine, salle de sport et laverie commune à tous les résidents, pour un quotidien facile et agréable. De plus, un parking souterrain sécurisé garantit la sécurité de votre véhicule dans cet environnement très prisé.

Un emplacement d’exception : À quelques minutes à pied de la Grande Roue, des restaurants animés, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde a à offrir.

Les charges de copropriété incluent l’eau et l’électricité, pour encore plus de tranquillité.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception !

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VENDU PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Émerveillez vous pour cette très belle villa rénovée de 2 pièces idéalement située au Cap d'Agde! Au village naturiste sur Port Nature 3 : PLEIN SUD
Elle offre une surface intérieure de 36,51 M2 alliant confort et optimisation de l'espace, ainsi qu'une surface de terrasse de 15m², idéale pour profiter des soirées d'été. (Carrez 26.79 m2)

Passés la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et super- équipée.
Vous disposerez également d'une belle chambre spacieuse pour vous accorder des nuits paisibles :-)

Superbe salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité avec douche à l'italienne

La villa entièrement climatisée est vendue meublée .

La villa offre une belle terrasse orientée plein SUD avec store banne électrique où vous pourriez installer un salon de jardin, un coin barbecue, ou tout simplement profiter du bon temps et du climat agréable de la région.
Pas d'inquiétude de stationnement grâce à son parking privé et sécurisé

Une villa mitoyenne que d'un coté , offrant un excellent moyen de faire des rencontres avec vos voisins tout en conservant votre intimité
Un investissement qui saura répondre à vos attentes soit en résidence principale ou secondaire.

Une opportunité unique de s'installer dans l'une des régions les plus prisées de France, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

A SAISIR RAPIDEMENT

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L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE UNE MAISON DANS LA RESIDENCE LA BERGERIE
A LA PINEDE A SAISIR RAPIDEMENT TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE
VILLA MITOYENNE SUR 1 SEULE FACE AVEC 2 CHAMBRES , 2 WC SEPARES , 1 SALLE D'EAU RENOVEE
52M2 AU SOL AVEC EN PLUS 2 TERRASSES DONT 1 ORIENTEE SUD AVEC STORE BANNE ELECTRIQUE
LA RESIDENCE LA BERGERIE POSSEDE UNE TRES BELLE PISCINE
CLIMATISEE
FIBRE DANS LA MAISON

IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE

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UNIQUEMENT PARL'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie -
Au village naturiste, un studio d'une surface de 15,65 m2 habitable plus sa terrasse de 8,33 m2 VUE MER est à la vente sur les coursives côté Héliopolis
Il possède une jolie vue dégagée
Cet appartement représente un beau potentiel
Il est vendu meublé
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives
Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques

Possibilité d'acquérir une place de parking pour 30000 euros en sus juste en face de la résidence

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives

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VENDU PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT INTEGRALEMENT RENOVE COMPTEMPORAIN , CLIMATISE ET ISOLE de 87.25 m2 CARREZ avec ses 2 terrasses de 20M2 CHACUNES avec 2 stores bannes électriques situé au Village naturiste à PORT AMBONNE orienté SUD, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence
L'appartement est traversant et lumineux . Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques .
Il se compose d'une TRES grande pièce à vivre salon/séjour avec une cuisine ouverte SUPER EQUIPEE et aménagée, et surtout vous l'avez compris : 2 belles grandes chambres séparées dont 1 suite parentale avec WC et douche à l'italienne avec de nombreux placards de rangement , 1 salle d'eau avec WC
Fibre dans la résidence et dans l'appartement :-)

VENDU MEUBLE
ET AVEC SA PLACE DE PARKING SOUS LA RESIDENCE

Il est idéalement situé car il est situé au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités

UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR CE PETIT BIJOU


Idéal pour un investissement locatif et/ou pour y vivre tout simplement : très bon rendement locatif :-)


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NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO Cap avec NATHALIE : À Vendre – Jolie Villa 146 m² au Grau d'Agde

NATHALIE IMMO'CAP vous propose cette belle villa de 146 m², située au calme dans une impasse, sur un secteur très recherché.

Atouts du bien :

4 chambres
Séjour spacieux et convivial
Cuisine équipée
Belle grande véranda
Panneau solaire ce qui vous permet de réduire votre budget électricité
Terrain arboré de 888 m² avec piscine
Grand Garage de 49 m²
Un cadre de vie idyllique, parfait pour une famille ! UN VRAI BIJOU

Tarifs & Infos :
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Rapport qualité prix vraiment intéressant : 3273 euros le m2 seulement

Nathalie – Votre conseiller indépendant Dr House Immo pour l'agence Immo'Cap

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BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie VOUS PRESENTE CETTE NOUVELLE PEPITE AU VILLAGE NATURISTE

SUR LES COURSIVES PORT NATURE 5 DANS LE TRIANGLE D'OR AVEC ASCENCEUR APPARTEMENT AVEC SA TERRASSE ORIENTEE SUD AVEC UNE CHAMBRE SEPAREE
L'APPARTEMENT EST CLIMATISE (BI SPLIT)
TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT
DOUBLE VITRAGE DANS L ENSEMBLE DE L APPARTEMENT
VUE DEGAGEE et PROTEGE DU VENT
BEAU POTENTIEL AU NIVEAU DES REVENUS LOCATIFS
VENDU EN L'ETAT MEUBLE
VENDU AVEC PARKING PRIVE NUMEROTE
EMPLACEMENT NUMERO 1
PROCHE DE TOUT - PLAGE RESTAURANTS COMMERCES BARS MUSICAUX ET DISCOTHEQUES

IDEAL INVESTISSEUR POUR LOCATION

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BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE DANS LE SECTEUR MARAVAL/SAINT LOUP

Dans le paradis verdoyant de Cap d'Agde, découvrez cette magnifique villa de 180m2 habitables, proposée à 699 000 euros. Implantée sur un terrain généreux de 841m2, cette demeure offrira à votre famille tout l'espace dont elle a besoin pour s'épanouir.

La maison dispose de 5 pièces agréablement réparties sur l'ensemble de la surface. Vous découvrirez en entrant une vaste pièce à vivre, lumineuse et accueillante, ouverte sur la terrasse exposée au soleil. La cuisine séparée est entièrement équipée pour ravir les fins gourmets.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards, bénéficiant toutes d'une luminosité naturelle dont une avec sa propre terrasse vous offrant une petite vue mer très agréable

À l'extérieur, succombez au charme de son jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de partage, ou prenez un bain rafraîchissant dans la piscine privée. Une terrasse spacieuse sera le lieu idéal pour vos repas d'été. De plus, cette propriété vous offre le luxe d'un garage fermé pour abriter en toute sécurité votre véhicule et vos rangements.

À ne pas manquer, cette villa offre une ambiance sereine, conviviale, et prestigieuse. Un véritable bijou d'architecture résidentielle à découvrir sans plus attendre!


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VENDU PAR L AGENCE - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE vous propose au village naturiste dans la résidence sécurisée Héliopolis FGH, proche de tous les commerces et de la plage, il s'agit un appartement RENOVE avec beaucoup de goût, presque 21 m2 de surface au sol avec loggia de 5 m2 (15,73 m2 carrez) situé au 3ème étage : TRES BELLE VUE MER
Cet appartement est composé d'un entrée avec wc séparé - rangement, un joli coin cuisine / coin douche et séjour avec lit en 160 + loggia
Très lumineux avec une vue sur le Jardin D'Eden et sur la mer
Situé au calme et orienté Est/ Sud
Vendu entièrement meublé
Vendu avec sa place de PARKING

Accès au local à vélos
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence récemment ravalée

Charges annuelles de copropriété : 66 euros par mois
Taxe foncière 500 euros

Idéal investisseur ou/ et votre propre usage
BONNE RENTABILITE A LA LOCATION

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BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE , L'AGENCE IMMO CAP VOUS PROPOSE cette VILLA DE 70M2 AU SOL AVEC UN EXCEPTIONNEL ROOF TOP DE 40M2 AU VILLAGE NATURISTE dans la très belle Résidence HELIOVILLAGE sécurisée au cœur du village sans en avoir les nuisances :))
UN VILLAGE DANS LE VILLAGE :-)

Surface habitable totale :70M2 Carrez + terrasse de 20M2
SON GROS + : ROOF TOP DE 40M2
Place de parking privative dans la résidence proche de la villa
2 BELLES CHAMBRES
SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE

Cuisine équipée avec électroménager
Vendu en partie meublé
Orientation PLEIN SUD
Châssis double vitrage avec volet roulant électrique

A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT , IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE

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EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AU VILLAGE NATURISTE AVEC NATHALIE
RESIDENCE PORT SOLEIL

STUDIO AU 4IEME ET DERNIER ETAGE DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR ORIENTE EST

GARDIEN DANS LA CO PROPRIETE
PISCINE COMMUNE
RESTAURANTS ET COMMERCES A PROXIMITE
AU 4ieme ETAGE STUDIO DE PRESQUE 16,31 M2 CARREZ (+ mezzanine 5,91 M2) avec une terrasse de 4,5 m2
TRES BELLE VUE SUR LE PORT AMBONNE ET PETITE VUE MER
CLIMATISE
COIN CUISINE EQUIPEE AVEC FRIGO , FOUR A MICRO ONDES, PLAQUE VITRO, LAVE LINGE
PARKING PRIVE COMMUN
VENDU MEUBLE
BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE
AU PRIX DE EUROS
CHARGE COPRO : 800/an
TAXE FONCIERE : 900/an

PAS DE FRAIS A PREVOIR DANS LA COPRO
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L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cet ensemble immobilier composé d'un T2 de 38m2 et d'un studio de 25m2, idéalement situé à Agde proche du centre historique. Avec une superficie de 65 m² au total et un dégagement séparant les deux biens, cette ensemble offre un espace de vie équilibré et bien aménagé.

Grâce à une disposition intelligent sur tout le deuxième étage du bâtiment, ce logement comprend une entrée principal desservant sur un couloir offrant l'accès au deux appartements, une première porte donne sur le T2 composé d'un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre et la salle d'eau avec des toilettes séparée. La seconde donne accès au studio qui est composé d'une petite chambre d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparée.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement vous offre la proximité des commodités tout en profitant du calme de son quartier.

Une telle proposition sur le marché est rare, ne manquez pas cette opportunité. En vente au prix de 122 000 euros. Un investissement idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant une rentabilité locative.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Soyez les premiers à découvrir ce beau projet de vie.

Impôt foncier : 1513 €
Charges de copropriété : 17€ par mois

DPE en cours
Honoraires à la charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AU VILLAGE NATURISTE AVEC NATHALIE
RESIDENCE PORT SOLEIL

BEAU STUDIO AVEC VUE PISCINE ET VUE MONT SAINT LOUP AU 3IEME ET DERNIER ETAGE DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR

GARDIEN DANS LA CO PROPRIETE
PISCINE COMMUNE
RESTAURANTS ET COMMERCES A PROXIMITE
18 M2 CARREZ ( 33M2 AVEC LOGGIA ET MEZZANINE)

COIN CUISINE EQUIPEE
LIT
PARKING PRIVE COMMUN
VENDU MEUBLE

AU PRIX DE EUROS

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SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE- vous présente ce studio en RDJ de 18m2 ( 17.64m² carrez ) situé à deux pas de la plage de La roquille au cap d'Agde. Très Proche de la pinède et du village naturiste
Parfaitement optimisé, c'est un véritable bijou de commodité et de style.

À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine intégrée.
Même si le nombre de pièces est réduit à une, le design intelligent tire le meilleur parti de chaque centimètre.
La pièce principale sert à la fois de zone de repos et de espace de détente.

Le logement est prolongé par une magnifique terrasse sans vis à vis de 8.50m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air. Un petit coin de paradis juste à côté de la plage pour des petits déjeuners au soleil ou pour des soirées sous les étoiles.

Ce studio comprend également des places de parking libres sécurisées dans la résidence, un véritable atout en période de grande affluence au Cap d'Agde.

A 20m de la plage et oui 20 mètres ... et proche de toutes commodité ce studio est disponible à l'achat pour 94,000€
C'est une opportunité à saisir que vous souhaitiez l'habiter ou le louer.
Il offre le compromis parfait entre le confort moderne et le charme d'une station balnéaire populaire.

Ne ratez pas cette occasion rare dans la ville du Cap d'Agde.
Contactez-nous par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite et plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.

Charge de copro : 45€ par mois
Taxe foncière : 425 € par an

Honoraires charge vendeur

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SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE, VOUS PRESENTE CETTE NOUVELLE PEPITE AU VILLAGE NATURISTE SUR PORT NATURE 5 - COURSIVES - AU PREMIER ETAGE VUE PORT - THE PLACE TO BE

SUR LES COURSIVES DE PORT NATURE 5 AVEC ASCENCEUR APPARTEMENT DE 27M2 CARREZ RENOVE AVEC SA TERRASSE ORIENTEE SUD OUEST DE 14M2
L'APPARTEMENT EST CLIMATISE ET DISPOSE D'UNE CHAMBRE SEPAREE + PIECE DRESSING
CUISINE OUVERTE TOUTE EQUIPEE AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS

TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT

DOUBLE VITRAGE DANS L ENSEMBLE DE L APPARTEMENT AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

BEAU POTENTIEL AU NIVEAU DES REVENUS LOCATIFS
VENDU MEUBLE
VENDU AVEC PARKING PRIVE NUMEROTE
EMPLACEMENT NUMERO 1
PROCHE DE TOUT - PLAGE RESTAURANTS COMMERCES BARS MUSICAUX ET DISCOTHEQUES

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SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE .
On Vous présente au village naturiste, un nouveau studio entièrement rénové au 1er étage sur port nature 8 côté port d'une surface de 24,84 m2 carrez avec une terrasse de 5,93 m2
Il possède une très jolie vue sur le Port depuis sa terrasse très agréable
Ce studio dispose d'une belle vue dégagée : ce qui est rare au village :-)
Le studio est vendu entièrement meublé
PLACE DE PARKING PRIVEE COTE CHENAL DONC SECURISEE
Double vitrage et climatisé
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur port nature et très bien orienté car orienté Ouest pour pouvoir admirer les beaux couchers de soleil notamment :-)
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port ambonne, etc tout en étant au calme

Taxe foncière : 600 euros
Charges copropriété : 1000 euros / an
Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété

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