La résidence prend place dans l’éco-quartier Vauban à Besançon. L’ancienne caserne laisse place à un nouveau projet d’envergure, aux ambitions durables et avec son propre arrêt de bus : l’éco-quartier Vauban. Proche du centre-ville, des axes routiers, cette nouvelle bulle de bien-être s’imprègne du calme et de la verdure environnante. Un endroit parfait pour construire un projet d’avenir ! Ses 7 hectares accueilleront des logements, des bureaux, des commerces, des services et espaces publics pour former un nouveau quartier où il fait bon vivre. Et il sera facile de se rendre de part et d’autre de cet éco-quartier grâce à ses coulées vertes, et ses axes réservés aux piétons ou cyclistes.
Le programme s’inspire des racines des lieux pour offrir un cadre de vie authentique, où la nature s’...
Cette résidence se situe dans le quartier Paix - wilson - machard à Dole et propose 3 appartements rénovés (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Monuments Historiques. Ces 3 logements rénovés seront livrés au N.C..
Cette résidence se situe dans le quartier Plumont - val fleuri à Dole et propose 32 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 32 logements neufs seront livrés au N.C..
Cette résidence se situe dans le quartier Université à Dijon et propose 17 appartements neufs (T2 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel. Ces 17 logements neufs seront livrés au N.C..
Situé au pied d’une station de tramway et a deux arrêts de la place de la République, le programme s‘entoure des quartiers de l’Auditorium et de Montmuzard, tout en étant relié au coeur de ville de Dijon. Actif, dynamique et culturel, le quartier de l’Auditorium se compose notamment de l’Opéra, de l’Auditorium et du Palais des Congrès. Il offre une vie culturelle riche à la ville de Dijon. Secteur résidentiel calme, Montmuzard bénéficie quant à lui d’un cadre de vie paisible, serein et se dote de plusieurs commerces de proximité. Son emplacement au sein de la ville permet à la résidence de bénéficier d’une vie quotidienne pratique, grâce à la rocade accessible à 5 min en voiture et l’hypercentre à quelques minutes en tramway. Etant doté de commerces, de transports, à proximité d’écoles, la...
Cette résidence se situe dans le quartier Fauconnet à Dijon et propose 10 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel. Ces 10 logements neufs seront livrés au N.C..
Cette résidence se situe dans le quartier Saverney à Fontaine-lès-Dijon et propose 24 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 24 logements neufs seront livrés au N.C..
Cette résidence se situe dans le quartier Voltaire - champmaillot - petites roches à Dijon et propose 35 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 35 logements neufs seront livrés au N.C..
Cette résidence se situe dans le quartier Zone d activités à Fontaine-lès-Dijon et propose 13 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au N.C..
Le projet est situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau, au détour des ruelles du Centre-Ville de Dijon et à seulement quelques pas du Lycée Carnot.
Déclinés du studio au trois pièces, les futurs 12 appartements dévoileront des surfaces généreuses à vivre, avec pour ceux au rez-de-chaussée la mise à disposition de deux cours privatives. Sa réhabilitation minutieuse a pour ambition de valoriser les différents épisodes de son histoire en conservant ses aspérités patrimoniales.
Cette résidence se situe dans le quartier Jean-jacques rousseau à Dijon et propose 4 appartements rénovés (T2, T1 et T1 bis).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Malraux. Ces 4 logements rénovés seront livrés au N.C..
Acheter un bien immobilier neuf à La Rochelle, face à l'île de Ré
La Rochelle en quelques chiffres
La Rochelle se situe en Haute-Saône (70120). Sa population de 37 habitants compte en majorité des locataires de leurs logements (51.61%). La commune bénéficie d’un bassin d’emploi de 32.43% d’actifs. Parmi les villes voisines de La Rochelle, citons : Nancy, Metz, Gex, Annemasse, Saint-Julien-en-Genevois, Contamine-sur-Arve, Amancy.
La Rochelle profite d'un marché immobilier neuf sans tempête
La reprise est belle et bien installée sur le marché immobilier rochelais. Les primo accédants et les investisseurs s’intéressent principalement aux petites surfaces, du studio au trois-pièces.
La cité blanche attire également les investisseurs parisiens ainsi que les familles désireuses de posséder un pied-à-terre en centre-ville ou une résidence secondaire en bord de mer, à proximité des îles de Ré et d’Oléron. Pour une location à l’année, la présence des 8 000 étudiants de l’université offre de belles perspectives d’investissement en Pinel comme en LMNP.
Un PTZ pour les Rochelais
La Communauté d’Agglomération propose aux primo accédants son propre PTZ en complément du Prêt à taux zéro national. Destiné aux locataires de logements aidés, il facilite le financement d’un 1er achat immobilier.
Pour en bénéficier, l’emprunteur doit :
Acheter un bien immobilier neuf
Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux années précédentes,
Ne pas dépasser un plafond de revenus.
Le ménage emprunteur doit être éligible au dispositif PTZ national. Ce prêt complémentaire peut alors lui être accordé grâce à un partenariat entre plusieurs banques et la Communauté d’Agglomération, qui prend en charge les intérêts.
Vue sur mer aux Minimes ou dans le centre historique...
Vous recherchez un bien immobilier neuf ou rénové, appartement ou maison, pour vivre ou investir à La Rochelle ? On peut trouver de belles opportunités dans l’ancien (maison de ville, longère, charentaise…) mais aussi dans l'immobilier neuf, pour une résidence principale ou secondaire, un investissement Pinel, ou une location meublée LMNP Censi Bouvard...
Les quartiers les plus recherchés se situent en centre-ville. Les hôtels particuliers et les rues piétonnes du coeur historique en font un secteur privilégié. Les valeurs sûres se situent également dans les quartiers proches des parcs ou de la mer : les Minimes, St Éloi, La Genette, Jéricho, La Trompette et Fettily.
Le quartier St Jean Perrot - Vieux Port, lieu de promenade apprécié des Rochelais pour son animation attire les investisseurs. Ils savent pouvoir louer petites et moyennes surfaces (studio, T1, T2) à des jeunes actifs ou des touristes. Le quartier résidentiel du Port Neuf, plus calme, attire les primo-accédants par des prix attractifs et la proximité du front de mer.
Tout proche de la gare, le quartier Tasdon séduit également par son esprit de village et ses commerces.
Pour profiter de prix plus accessibles, dirigez vos recherches vers les quartiers de Laleu, La Pallice ou Mireuil, actuellement en pleine mutation et qui pourraient évoluer à la hausse dans les années à venir.
De futurs biens immobiliers neufs dans les quartiers rénovés de La Rochelle
Quartier Saint Éloi
Une partie de la Cité des Géraniums et l’ancien site des serres municipales font l’objet d’un programme de renouvellement, dans le cadre d’une convention avec l'ANRU. Il est prévu d’y construire 311 logements pour la location ou l'accession à la propriété.
Quartier Beauregard
Le secteur est actuellement constitué de lotissements des années 70-80. Il devrait se structurer autour d’un nouvel écoquartier. Les 450 logements prévus, labellisés BBC ou même passifs seront répartis en immeubles collectifs et en lots de petites tailles pour des maisons individuelles.
Le site sera agrémenté d’une coulée verte, d’aires de jeux et de jardins partagés. La ville entend encourager l’utilisation des transports alternatifs en y installant pistes cyclables, liaisons piétonnes, emplacement pour recharger les véhicules électriques, parking pour vélos...
