« Devenez partenaire Logisneuf »

Rejoindre le réseau

Immobilier neuf Ile-de-France

Pour acheter dans l’immobilier neuf en Ile-de-France nous vous proposons, 7422 appartements neufs et maisons neuves à vendre

Recherche d'un logement neuf en Ile-de-France : 525 programmes immobiliers neufs

Pour faciliter votre recherche d'un appartement neuf en Ile-de-France ou d'une maison neuve, choisissez Habiter ou Investir et le type du logement correspondant à votre projet.

    • Aubervilliers
    • Roosevelt
    Aubervilliers programme immobilier neuf « Le 108 » | Logisneuf
    • TVA

      Réduite

    Située à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence s’intègre dans un cadre résidentiel calme tout en bénéficiant de l’effervescence d’un territoire en pleine transformation. Aubervilliers, aux portes de Paris, profite d’une excellente desserte en transports, avec le RER B, la ligne 12 prolongée et l’arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express. Les commerces, les services de proximité et les infrastructures modernes, comme le centre commercial Le Millénaire, assurent un quotidien pratique et dynamique aux habitants. Pensée pour favoriser le bien-être et la convivialité, la résidence offre un cadre de vie apaisé avec des espaces extérieurs soignés et végétalisés. Les résidents peuvent profiter de lieux de rencontre comme un jardin potager ou encore un carré japonais, c...

    Descriptif et disponibilités
    • Rosny-Sur-Seine
    • Centre
    Rosny-sur-Seine programme immobilier neuf « Duc de Sully » | Logisneuf

    Cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des rives de la Seine et de vastes espaces naturels, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La commune bénéficie d’une riche histoire, notamment à travers son château emblématique, et se distingue par son ambiance conviviale ainsi que ses infrastructures modernes. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les zones d’activité environnantes. Pensée pour répondre aux attentes variées de ses futurs résidents, la résidence se compose d’appartements contemporains et de villas élégantes. Les appartements, allant du studio au plusieurs pièces, offrent des agencem...

    Descriptif et disponibilités
    • Suresnes
    • Carnot Gambetta
    Suresnes programme immobilier neuf « La Canopée » | Logisneuf

    Idéalement située à Suresnes, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de Paris et niché dans un environnement verdoyant. À quelques minutes des quais de Seine et du Mont-Valérien, elle profite d’un quartier dynamique où commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien. La proximité des transports en commun, avec la gare de Suresnes – Mont Valérien et plusieurs lignes de bus, assure une connexion rapide vers La Défense et la capitale, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. L’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement, mêlant élégance et modernité. Conçue comme une canopée urbaine, elle privilégie les espaces extérieurs et les matériaux naturels pour créer une atmosphère apaisante. Se...

    Descriptif et disponibilités
    • Paris
    • 19ème arrondissement
    Paris programme immobilier neuf « 5 Docteur Potain » | Logisneuf
    LIVRAISON IMMEDIATE

    Idéalement située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence allie modernité et charme parisien au cœur du 19e arrondissement. Proche de lieux emblématiques tels que la Philharmonie de Paris, la Cité des Sciences et le parc des Buttes-Chaumont, elle offre un cadre de vie dynamique, jeune et verdoyant. Les habitants profitent également de la convivialité du marché de la Place des Fêtes et d’un large choix de commerces et d’espaces culturels. L’architecture audacieuse de la résidence repose sur une surélévation innovante de trois étages, apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Grâce à des espaces intérieurs flexibles, les logements peuvent être configurés selon les envies : du deux pièces cosy au grand appartement familial, chaque intérieur est conçu pour allier confor...

    Descriptif et disponibilités
  • S’intégrant harmonieusement dans son environnement, cette résidence d’angle adopte une architecture inspirée des années 30, mêlant élégance et modernité. Son esthétique repose sur des lignes symétriques, des motifs décoratifs raffinés et une sélection soignée de matériaux, comme la céramique, la brique beige et le verre. Grâce à ses volumes dynamiques, ses avancées et retraits subtils ainsi que son hall coiffé d’une marquise élégante, elle se distingue comme un véritable repère architectural dans la ville. Au-delà de son allure majestueuse, cette réalisation met en avant un cadre de vie privilégié, où la nature joue un rôle essentiel. Derrière sa façade urbaine, elle cache un cœur d’îlot paysager composé de massifs fleuris, de bosquets et d’une prairie verdoyante. Les espaces végétalisé...

    Descriptif et disponibilités
    • L'Île-Saint-Denis
    • Écoquartier Fluvial
    L'Île-Saint-Denis programme immobilier neuf « L'Île en Seine - Les Plaines » | Logisneuf

    Cette résidence intimiste se distingue par son architecture moderne mêlant bois, béton et surfaces vitrées généreuses. Située dans un environnement dynamique, à proximité de la Cité des Arts et de la Culture ainsi que du pôle nautique, elle profite d’un cadre à la fois urbain et naturel. Son design audacieux associe une structure en bois prolongée en façade, un bardage métallique et du béton sablé en rez-de-chaussée, créant une harmonie entre innovation et élégance architecturale. Composée de seulement 25 appartements allant du 2 au 5 pièces, la résidence privilégie confort et bien-être. Les logements, pour certains traversants, bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent tous sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins d’hiver. Ces prolongements permettent...

    Descriptif et disponibilités
    • L'Île-Saint-Denis
    • L Ile St Denis
    L'Île-Saint-Denis programme immobilier neuf « L'Île en Seine - L'Estuaire » | Logisneuf

    Cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel et urbain unique, offrant à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Grâce à son emplacement privilégié, certains logements bénéficient de vues panoramiques sur Paris et la tour Eiffel, tandis que les espaces en cœur d’îlot proposent des terrasses privatives et partagées donnant sur l’autre rive du fleuve. Son architecture contemporaine, mêlant béton sablé et teintes naturelles, apporte une esthétique moderne et élégante, parfaitement en phase avec son environnement. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la résidence propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, terrasses ou jardins d’hiver. Au dernier étage, des ter...

    Descriptif et disponibilités
    • L'Île-Saint-Denis
    • L Ile St Denis
    L'Île-Saint-Denis programme immobilier neuf « L'Île en Seine - Les Riots » | Logisneuf

    Nichée au cœur d’un projet urbain d’envergure, cette résidence s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel et dynamique de L’Île-Saint-Denis. Bordée par la Seine et bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des commodités, des espaces verts et des infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Son architecture moderne, caractérisée par des matériaux durables et des lignes épurées, s’inscrit dans une démarche de développement responsable, favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Composée de logements lumineux allant du 2 au 5 pièces, la résidence privilégie le confort et la qualité de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, et prol...

    Descriptif et disponibilités

Où acheter un logement neuf en région parisienne et en Ile-de-France ?

Après une période un peu terne, le marché immobilier en Ile de France a retrouvé des couleurs depuis deux ou trois ans. L’immobilier neuf francilien est aujourd’hui en bonne santé : le nombre de transactions est en hausse dans la capitale mais aussi en première couronne notamment en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne et les Hauts de Seine, où les prix sont plus modérés qu’intra-muros.

L'Ile de France, Un marché immobilier neuf en bonne santé

Vue aerienne de Paris

Les acquéreurs sont biens décidés à concrétiser leur projet d’achat, motivés par les taux d’emprunt très bas. Les investisseurs, rassurés par les avantages du dispositif Pinel, reviennent également.

L'immobilier de luxe connait une forte croissance, dopé par la demande des acheteurs étrangers, attirés par la Rive gauche et le Marais. On observe également une belle dynamique dans les futurs secteurs phare du Grand Paris ou des Jeux Olympiques de 2024.

L'immobilier locatif en Île de France

Pourquoi investir dans l'immobilier en région parisienne ?

Avant tout pour sécuriser son patrimoine. En effet, qu’il s’agisse d’une chambre de bonne, d’un studio ou d’un appartement meublé, votre bien immobilier risque peu de perdre de sa valeur. Avant de penser au revenu locatif, vous investissez pour l’avenir. Les prix au m² à Paris étant plus élevés que dans la majorité des villes de province, un achat immobilier dans la capitale demande par contre un effort financier plus important. En contrepartie, la demande est telle que le propriétaire a souvent l’embarras du choix parmi les candidats à la location. Les risques de vacance et d’impayés sont donc minimes.

La rentabilité d'une location à Paris ou en Île de France

Comptez environ 3 à 4 % de rentabilité brute dans Paris intra-muros. Les loyers dépendront bien sûr de la qualité du bien, mais aussi de son emplacement : proximité de petits commerces, d’une station de métro...

Réussir son investissement immobilier en Île de France

À Paris comme ailleurs, les studio et T1 représentent le produit phare de l’investissement. Ils sont très prisés des étudiants et jeunes salariés qui souhaitent un loyer peu élevé. Prévoyez une rotation peut-être plus régulière que pour les autres typologies.

Si vous optez pour l’achat d’un studio, préférez une superficie supérieure à 14 m². Vous éviterez ainsi la taxe appliquée aux micro-logements.

Les deux-pièces et trois-pièces s’adressent davantage aux couples et aux familles monoparentales, des locataires qui a priori resteront plusieurs années. Les grandes surfaces trouvent également leur clientèle : en particulier des familles, mais aussi des étudiants qui n’ont pas obtenu de logement en cité universitaire et recherchent une colocation, nue ou meublée.
Pour éviter les contraintes de gestion locative et l’entretien de votre bien, vous pouvez vous orienter vers l'achat d’un appartement en résidence services pour étudiants, touristes, professionnels en déplacement ou seniors. Vous bénéficierez en outre des avantages du statut de loueur meublé.


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Nous recherchons des conseillers
en Ile-de-France

Vous êtes indépendant et excellez dans votre profession de :

  • négociateur immobilier
  • conseiller en investissement
  • ou expert en défiscalisation
La vente en VEFA n'a aucun secret pour vous ? Rejoignez le réseau spécialiste de l'immobilier neuf depuis 25 ans.

Propulsez votre activité avec Logisneuf !

En savoir +

Segment Pixel