Après modification par le Conseil d'Etat, le décret concerne finalement 38 agglomérations, dont 11 situées dans les départements et régions d'outre-mer. Les villes d'Arras, Valenciennes, Avignon et Rouen ont en effet été retirées de la liste initiale. Il s'appliquera désormais dans 1400 communes. C'est donc près de 40% de la population qui sera touchée par le dispositif, effectif dès le 1er août.
Il s'agit d'une première mesure d'urgence, devant le niveau des loyers atteints dans certaines villes. Une prochaine loi, plus précise, devrait le remplacer au printemps 2013.
Consulter le texte du décret n° 2012-894 du 20 juillet 2012, relatif à l’évolution de certains loyers, pris en application de l’article 18 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989